08/23/2010

ejecución de una hipoteca Federal programa de prevención está luchando.

Informes desde Washington - Al igual que la recuperación del mercado inmobiliario se ha estancado, por lo que tiene un programa principal de la administración Obama para aliviar las ejecuciones hipotecarias.

Sólo 36.695 propietarios de viviendas recibió bajado permanentemente pagos de la hipoteca en julio a través de la muy criticada Home Affordable Modification Program, el menor incremento desde diciembre, dijo el viernes funcionarios de la administración.

Y el número de personas que abandonan el programa continuó elevándose. En conjunto, casi la mitad de los propietarios de viviendas que entraron en el programa desde su lanzamiento en marzo del año pasado han abandonado.

Muchos habían esperado los $ 75-millones de dólares del programa sería una bala de plata a los problemas de exclusión, pero ha resultado ser un fracaso, dijo el analista independiente bancario Bert Ely. Eso no es sorprendente, dijo, dada la profundidad de la caída del mercado de la vivienda y la recesión, combinada con una lenta recuperación.

'Incluso con una reducción sustancial de pago de la hipoteca e incluso una cierta reducción en concepto de principal, usted todavía tiene gente que está sobre su cabeza financieramente debido a sus circunstancias financieras reducido', dijo Ely. '¿No es hora de repensar todo este asunto sólo de la modificación ... y dejar que el mercado claro a través de ejecuciones hipotecarias y las ventas al descubierto?'

J Puzzanghera, Los Angeles Times

P4P Comentario

El desempleo es la principal causa de exclusión del mercado de las propiedades norteamericanas. Hasta que el mercado de trabajo recoge, el proceso de hogares que son recuperados sólo continuará.

Para aquellos inversores con acceso a $ 40K a $ 45k en efectivo, esto representa una gran oportunidad para comprar una propiedad americana excluidos renovado por una fracción del costo real.