07/12/2010

programme d'aide de la Fed vise à éviter les saisies Michigan.

Fonds d'hypothèques coup d'envoi «campagne» les plus durement touchés lundi pour aider les plus vulnérables

Michigan propriétaires peuvent demander à partir de lundi pour un maximum de 10,000 $ en aide fédérale pour éviter la forclusion.

Gov. Jennifer Granholm a annoncé mercredi le coup d'envoi de l'état de $ 154. 5 millions «Aider les plus durement touchés propriétaires Fonds. '

Le premier arrivé, premier servi programme devrait aider 17.000 ménages échelle de l'État. Une prévision plus détaillée n'était disponible.

fonctionnaires de l'Etat d'anticiper l'argent seront épuisées en 12 à 18 mois.

'Le but de ce fonds est de tenir les familles qui ont été les plus durement touchés par cette économie dans leurs maisons', a déclaré Granholm. 'Peut-être qu'ils sont sur le chômage et ils sont la difficulté à faire leurs paiements hypothécaires en raison de cette. Ce fonds permettra de les aider. '

Des fonds sont disponibles dans trois catégories différentes:

• Les propriétaires des prestations de chômage de réception peut recevoir jusqu'à 9000 $ (750 $ par mois, soit la moitié du paiement mensuel, si elle est inférieure, pour 12 mois) en direction de leurs versements hypothécaires.

• Les propriétaires qui sont en retard sur leurs paiements en raison d'obstacles tels que la mise à pied temporaire, d'un divorce ou une maladie grave peuvent recevoir jusqu'à 5000 $.

• Les propriétaires qui ne peuvent pas se permettre les paiements dus au revenu réduit peut recevoir jusqu'à 10.000 $ pour rembourser le capital hypothécaire. Les fonds sont d'un match en tête-à-un de la contribution du prêteur.

Granholm a dit qu'elle a demandé l'administration Obama d'étendre le programme à ceux dont les prestations de chômage a expiré parce que le Congrès n'a pas approuvé une prolongation des prestations.

Les résidents devraient communiquer avec leur réparateurs hypothécaires à appliquer. Les demandes admissibles devrait être approuvé dans les 48 heures.

La participation des réparateurs d'hypothèques n'est pas obligatoire, bien que les banquiers Association Michigan, Michigan Credit Union League et du Michigan Association des banquiers de la Communauté tout le soutien du programme.

«Ce nouveau programme est une excellente occasion pour une fois de plus encourager les propriétaires à communiquer avec leur prêteur dès les premiers signes d'un problème dans le paiement de leur prêt hypothécaire', a déclaré Robert Chapman, président du conseil de l'Association des banquiers du Michigan. «Si le programme n'est pas adapté pour eux, il peut y avoir une autre option disponible pour les. '

Bien que les programmes d'aide de prêts hypothécaires sont utiles, ils ne sont pas un fourre-tout solution à des saisies, a déclaré Bob Hubbell, directeur général de Coldwell Banker Hubbell Briar-Bois Real Estate Co. dans le canton de Delta.

'C'est une épidémie', at-il dit.

Ingham, Eaton et les comtés Clinton avait 723 dépôts d'éviction en mai, en hausse de 11 pour cent à partir d'avril et environ 8 pour cent par rapport à mai 2009, selon RealtyTrac. forclusion dépôts comprennent des éléments tels que les avis de défaut et de ventes par le shérif, et il est possible pour une propriété à recevoir plus d'un dépôt dans un mois.

Hubbell a déclaré que les programmes d'aide hypothécaire délai de forclusion inévitable dans certains cas parce que de nombreux propriétaires de rester au chômage.

«Ce n'est pas une solution', at-il dit. «C'est vraiment un remède, c'est un avantage et je suis content de les voir prendre des mesures pour aider ces gens-là. '

Source: M Journal Domsic Etat Lansing

Commentaire P4P

Pour les investisseurs, dans le court et moyen terme, en accordant cette subvention permettra de réduire les saisies arrivent sur le marché à Detroit, Michigan notre zone cible. Pénurie d'approvisionnement va faire monter encore les prix qui ont été rebondissant sur les bas de début 2009. Achetez votre propriété de forclusion américaine dès que possible et souvenez-vous, toutes les mauvaises nouvelles est plus que reflétés dans le prix de votre propriété, la protection contre la chute des prix éventuel.

Pour souvent des investisseurs immobiliers ne pensent qu'à éventuelle augmentation des prix, en oubliant la baisse. Grâce à notre USA biens repris le prix est très inférieur à même de construire des coûts et au-dessous actuellement déprimé évaluation locale, il n'y a donc intégré haute protection contre les chutes de prix. Mais l'envers grande augmentation de prix.